Makelaarsopleiding
Heb je interesse in vastgoed of ben je op zoek naar een baan met toekomst? Als makelaar heb je een veelzijdige en afwisselende baan. En met de huidige huizenmarkt is er nog steeds een grote behoefte aan goede makelaars. Je helpt mensen aan een eigen huis door professioneel advies te bieden bij de koop, verkoop of verhuur van een woning. Je kunt na het afronden van een makelaarsopleiding veel kanten op. Dat is natuurlijk een groot voordeel van een opleiding makelaar. Het is dus een baan met toekomst, want van zodra je het diploma van SVM nivo in handen hebt, kun je aan de slag. Je kunt dan als zelfstandige makelaar-taxateur aan de slag, maar je kunt ook gaan werken bij een makelaars- verzekerings- of beleggingskantoor.
Hoe word je makelaar?
Leuk dat je interesse hebt om makelaar te worden! Op deze pagina leggen we je alles uit. Zo weet je precies hoe je makelaar kunt worden.
Een makelaar is een vrij beroep. Dit betekent dat je niet meer hoeft te worden beëdigd. Ook zijn de regels soepeler dan in het verleden. Maar natuurlijk betekent dat nog steeds dat je voldoende kennis van zaken moet hebben. Je moet dus een makelaarsopleiding volgen om aan deze kennis te komen. En daarna leg je het makelaarsexamen af om aan te tonen dat je voldoende kennis hebt. Daarna kun je worden ingeschreven in het makelaarsregister (na de succesvolle afronding van de praktijktoets) en mag jij je officieel makelaar noemen.
Is er een vooropleidingseis bij een makelaarsopleiding?
Nee, iedereen mag met een opleiding makelaar beginnen. Er wordt dus niet van tevoren gekeken wat jouw opleidingsniveau is. Wel is het advies om minimaal een havo-diploma te hebben. Makelaarsopleidingen komen met een proefperiode van 14 dagen. Je kunt dus voor jezelf snel een inschatting maken of je het niveau van de makelaarsopleiding aan kunt. Is dit het geval? Dan kun je zonder problemen verder gaan. Denk je dat de makelaarsopleiding voor je te lastig is? Dan kun je zonder problemen de thuisstudie retourneren.
Uit welke onderdelen bestaat de makelaarsopleiding ‘nieuwe stijl’?
Let op! In 2018 zijn er verschillende zaken veranderd in de makelaarsopleiding. De makelaarsopleiding ‘nieuwe stijl’ bestaat uit drie onderdelen:
- Basistheorie Vastgoeddeskundige
- Specialisatie
- Praktijkdiploma (optioneel)
Het eerste onderdeel van de makelaardij opleiding is de Basistheorie Vastgoeddeskundige. Deze bestaat uit de volgende vijf algemene modules:
- Vastgoedeconomie: economische zaken zoals vraag en aanbod, conjunctuur en concurrentie komen aan bod
- Financiën, fiscaliteiten en taxaties: je leert onder andere om een juiste waardebepaling te maken en leer je om risico’s in te schatten bij transacties
- Privaatrecht: privaatrecht, hypotheken, koop- en huurcontracten en andere wetten komen aan de orde (voorheen Juridische aspecten 1)
- Publiekrecht: dit gaat onder andere over publiekrecht, ruimtelijke ordening, bestuursrecht (voorheen Juridische aspecten 2)
- Bouwkunde A&B: Je leert bouwkundige inzichten te krijgen, krijgt kennis van onderhoud en de staat van een woning evenals de constructie en gebruikte materialen
Het volgende onderdeel van de opleiding is de specialisatie. Je hebt de keuze uit de volgende drie specialisaties:
- Wonen: de specialisatie wonen bestaat uit twee onderdelen: een theoretisch gedeelte (taxatieleer en of praktijkleer) en een praktisch gedeelte (het vakbekwaamheidsexamen)
- Landelijk en Agrarisch vastgoed: de specialisatie landelijk en agrarisch vastgoed bestaat uit twee onderdelen: een theoretisch gedeelte (taxatieleer en of praktijkleer) en een praktisch gedeelte (het vakbekwaamheidsexamen)
- Bedrijfsmatig vastgoed: de specialisatie bedrijfsmatig vastgoed bestaat uit twee onderdelen: een theoretisch gedeelte (taxatieleer en of praktijkleer) en een praktisch gedeelte (het vakbekwaamheidsexamen)
En het derde onderdeel is het praktijkdiploma. Ben je geslaagd voor het examen Basistheorie Vastgoeddeskundige en voor je gekozen specialisatie? Dan heb je de mogelijk om bij SVM nivo op te gaan voor de praktijktoets Wonen. Als je hiervoor slaagt, wordt je ingeschreven als register-makelaar. De praktijktoets Wonen bestaat uit de volgende twee onderdelen:
- Kwalificerend portfolio:
- Assessmentgesprek
Ben je al een tijdje bezig met een opleiding makelaar ‘oude stijl’? Dan heb je tot 15 oktober 2018 de tijd gehad om je aan te melden om de oude stijl af te ronden. Na deze datum kun je alleen nog maar aanmelden voor het examen nieuwe stijl.
Hoe lang duurt een opleiding makelaar?
Bij een thuisstudie makelaar leer je in je eigen tijd en tempo. Heb je de komende weken tijd over? Dan kun je sneller door de lesstof gaan. Heb je de komende week een volle agenda? Geen probleem! Je thuisstudie wacht geduldig op je. Je bepaalt zelf waar je leert. Op deze manier kun je de opleiding makelaar perfect in je leven inpassen. Dus als je een thuisstudie volgt, volg je een deeltijd opleiding kindercoach te volgen. Je deelt zelf je tijd in naast je baan en gezin. Gemiddeld wordt een makelaarsopleiding in twee jaar afgerond. Maar zoals vermeld, kan dit ook sneller of langzamer.
Wat is SVM nivo?
SVM nivo staat voor Stichting Vakexamen Makelaardij in Onroerende Goederen. Zij ontwikkelen examens en nemen deze af. Via hen kun je na je makelaarsopleiding de examens afronden en zo aantonen dat je over voldoende kennis beschikt.
SVM nivo is onafhankelijk. Zij zijn niet gekoppeld aan een instituut, maar zijn wel onderdeel van het Examenadviesburo. Bovendien brengen ze geen eigen makelaarsopleidingen uit. SVM nivo geeft de eindtermen van het makelaarsexamen aan. Dit betekent dat zij bepalen welke kennis je moet hebben op welke gebieden. De opleiders moeten met hun opleiding makelaar aansluiten bij deze eindtermen. Anders gaat het mis en kun je een deel van het examen niet maken.
Wil je in het register van SVM nivo worden opgenomen? Dan moet je na het succesvol afronden van de examens ook de praktijktoets afleggen zoals hierboven reeds beschreven is. De website van SVM nivo is hier te vinden. Op deze website vind je een grote hoeveelheid verdiepende informatie over onder andere de makelaardij examens, veelgestelde vragen en (erg handig!) het laatste nieuws.
SVM nivo is niet alleen verantwoordelijk voor de makelaardij examens, maar ook voor de examens van Assistent-makelaar, Register-makelaar, Register-taxateur en Register-makelaar/taxateur.
Wat zijn de kosten van het examen om makelaar te worden?
De opleidingsinstituten verzorgen de thuisstudie makelaardij. Bij deze thuisstudie zijn de kosten van de examens niet inbegrepen. Deze examens worden verzorgd door SVM nivo. De totale kosten voor alle examens bedragen ongeveer 1100 euro. Als je kiest voor extra zekerheid en voorbereiding dan kun je nog verschillende vakbekwaamheidsexamens en oefentoetsen volgen. De prijs kan dan oplopen tot ongeveer 2000 euro. Dit is afhankelijk van het gekozen pakket. Meer informatie hierover is te vinden op de website van SVM nivo.
Wat is de beste makelaarsopleiding van Nederland?
Het is niet mogelijk om objectief aan te geven wat de beste makelaarsopleiding van Nederland is. De reden hiervoor is dat de slagingspercentages voor de examens van makelaardij niet openbaar zijn per opleider. Dus de beste makelaarsopleiding is die opleiding waar jij je het beste bij voelt.
Wat mag een Makelaarsopleiding kosten?
In het onderstaande overzicht worden alle mogelijkheden getoond om de Makelaarsopleiding als thuisstudie (en eventueel klassikaal) te volgen. Bekijk de verschillende mogelijkheden en schrijf direct online in. Dit is geheel vrijblijvend; er is een proefperiode. Je bent dus tot niets verplicht en hebt zo twee weken de mogelijkheid om te testen.
Prijs: € 799.00
Type: Thuisstudie
Studieduur in maanden: 20 maanden
Prijs: € 879.00
Cursusduur: 24 maanden
Type: Thuisstudie
